验房需要验收注意事项

总的来说分为以下几点:

电路，下水，地暖打压，门窗，入户门，墙面平整度 

1. 电路：

 方法：验收电路是否走通了，物业的人会带一个验电器，灯亮了就没问题，每个插座需要验，不要漏（小窍门，拿手机充电器就行，手机只要能充电就好着）

2. 下水：

方法：一般指马桶口和下水口（注：地面上冒出来的白色管子就是），看里面有没有水泥或者垃圾堵住了，提一桶水灌下去，通畅就行

3. 地暖打压

方法：需要物业人配合，让物业拿打压泵过去，打压到6-8公斤的压力，半个小时就可以，半个小时，压力表上没有掉就可以（压力表数字和手表一样，指针不动就行），打压完成后掏20-50块钱之前把他们的压力表装着，以防万一装修过程中地暖管道损坏，漏压。

4. 家里的窗户检查：

方法：检查一下开关有有没有问题，推拉窗能不能推开，五金是否松动，然后趴在窗户看外面，看外框没有刷黑色一条防水，以防万一后期下午返水 ，检查纱窗，玻璃，有没有剐蹭，划痕，没有问题即可

5. 入户门：

方法：检查外观。内外都检查，有没有凹陷伤痕，划伤，开门是否好看，有没有松动或者地面摩擦声，用钥匙试一下门是否好开，推一下门的重量，如果太轻要考虑换门

6. 墙面：

方法：看墙面是否有水泥修补，如果有拿小锤子敲一下，看里面是不是空的，到墙的一边看看有没有严重墙体倾斜，最好有水平尺靠一下，五金店有小的很方便，后期装修验收瓦工也可以用，如果墙面上有水泥灰，或者白色的腻子，需要装修之前铲掉。